Почему Дубай

Сейчас в Дубае реализуется принятая в 2010 году государственная программа развития Объединенных Арабских Эмиратов «Вижн 2021». Цель программы — добиться высочайшего уровня жизни в стране по всем аспектам, включая экономику, здравоохранение, образование, инфраструктуру, безопасность и использование передовых технологий. Кроме того, Дубай активно готовится к проведению Всемирной выставки «Экспо 2020».

Дубай привлекателен для жизни, бизнеса и инвестиций благодаря следующим фактам:

  • Стопроцентное владение недвижимостью

На определенных территориях иностранные граждане могут купить недвижимость в полную собственность «фрихолд». Эти территории устанавливаются законом № 3 от 2006 года, и к ним относятся все самые популярные и престижные районы.

  • Быстрорастущая экономика

По темпам развития Дубай можно сравнить с Шанхаем. По данным Управления статистики Дубая, на конец 2015 года ВВП Дубая составил 99,8 миллиарда долларов США, по сравнению с 95,8 миллиарда доллвров США в 2014 году.  Для сравнения, в 2000 году ВВП Дубая составлял 16,4 миллиарда долларов США.

В настоящее время экономика Дубая сосредоточена на пяти секторах, каждый из которых вносит в общий объем ВВП не менее 10%. По данным Управления статистики Дубая, в 2014 году крупнейшим отдельным сектором, составляющим 29,1% от общей экономики, была оптовая и розничная торговля и ремонт. Наиболее заметными в этом секторе являются торговые центры Дубая, многие из которых сами по себе превратились в туристические достопримечательности. Четыре других основных сектора — услуги в сфере недвижимости и бизнеса (15%); транспорт, склады и связь (14,7%); финансовые услуги (11,7%) и производство (11,3%).

  • Дубай — крупнейший финансовый и торговый центр Ближнего Востока

Для ведения бизнеса в Дубае большое значение имеют свободные экономические зоны, где базируются все крупнейшие мировые компании. Это третий по важности центр реэскпорта в мире после Гонконга и Сингапура, здесь два морских порта и два крупных международных аэропорта.

  • Выгодная система налогообложения

В Дубае не взимаются следующие виды налогов: НДФЛ, налог на прибыль, подоходный налог, налог на прирост капитала. Есть исключения для банковской сферы, нефтегазового сектора и компаний с высокими оборотами, но эти нюансы мы расмотрим позже, когда будем говорить об открытии компаний в Дубае. С 1 января 2018 года в ОАЭ вводится НДС в размере 5%. Исключения будет сделано для некоторых финансовых услуг (перечень устанавливается законодательно), жилой недвижимости, пустых земельных участков и местного пассажирского транспорта.

  • Международные возможности для образования

Обучение и образование в Дубае высоко котируется на всех уровнях — от дошкольного до высшего. Государство вкладывает огромные средства и контролирует эту отрасль. В Дубае открыты филиалы ведущих университетов США, Великобритании, Австралии, Швейцарии, Бельгии и России (СПбГЭУ).  Этот вопрос мы рассмотрим в отдельном вебинаре.

  • Безопасность, экономическая и политическая стабильность

ОАЭ, и Дубай в частности, известны высоким уровнем личной безопасности и социальной стабильности. Это подтверждается и опросами, и статистикой, и специальными исследованиями независимых организаций.

  • Высокий доход от сдачи в аренду

Арендный доход от недвижимости в Дубае, особенно от жилой недвижимости, гораздо выше, чем от аналогичной недвижимости в России или в Западной Европе. В среднем, это 5–10 процентов годовых. Условиям договоров аренды и особенностям сдачи в аренду жилой недвижимости посвящен отдельный вебинар.

  • Законодательство в сфере недвижимости

Сектор недвижимости контролирует Земельный департамент Дубая, который выпускает законы, регулирующие отношения между застройщиками и покупателями, между арендодателями и арендаторами, а также между собственниками жилья и управляющими компаниями и ассоциациями собственников.

  • Здравоохранение

Все медицинские учреждения и клиники в Дубае, имеют лучшее в мире медицинское оборудование и высококвалифицированных специалистов в самых различных направлениях. Это государственная политика, которая позволяет успешно развивать медицинский туризм, о котором мы расскажем отдельно.

Товар добавлен в корзину
Оформить заказ

Смотрите также
от